Игра – не
такая простая штука, как кажется. С одной стороны, – это просто отражение нашей
жизни, а с другой, – неплохой тренажер. Вот только тренажеры мы недолюбливаем и
относимся к ним не очень серьезно. А - зря. Учились бы у детей.
То, на усвоение чего в обычной
жизни мы тратим недели, дети в процессе игры легко усваивают за два часа. Это
хорошо известно авторам новейших методик как детского, так и вполне взрослого
развития. Самые серьезные дяди и тети весьма
нормально и с видимым
удовольствием играют в игры на дорогих тренингах. Как будто бы понимают, что к
чему. Предложи им ту же игру за бесплатно, - покрутят пальцем у виска. И это
еще – в лучшем случае.
КТО НЕ ИГРАЕТ, ТОТ НЕ ВЫИГРЫВАЕТ.
Автор многих
переведенных на русский язык книг, американский миллионер Роберт Кийосаки
придумал игру «Денежный поток». По сути, он переработал известную ему с детства
«Монополию», которая была популярна у нас в 90-х годах, а потом вдруг резко
исчезла из обихода. Наверное, первые, выросшие на ней миллионеры, вдруг решили,
что для этой страны их достаточно и пора прикрыть заслонку, а то лезут и лезут.
Потом
появившуюся игру «Денежный поток» и ее русскоязычные аналоги окружили ореолом
элитарности и недоступности: создали школы, курсы подготовки тренеров,
организовали сеансы по сто и более гривен за игру. Массовой от этого, она,
конечно не стала. А – жаль. Игра,
отражая, с некоторым даже опережением, реалии современного рынка, кардинально
меняла сознание и тем самым, превращала рядового игрока в инвестора. Почему,
собственно превращала? Она и сейчас с успехом производит эту необычную и
приятную метаморфозу, но для этого надо играть, причем, – играть много. К
десяткам различных ситуаций надо еще привыкнуть и глубоко прочувствовать. По
большому счету, игра должна заменить за семейным столом некогда популярное
домашнее лото, которое давно вытеснено телевизором и компьютером.
К сожалению, массовое превращение наемного люда в инвесторов
не сулит выгод работодателям, то есть – богатым людям, стоящим сегодня у руля
государства. Поэтому, если кто-то ждет широкой рекламной кампании с призывами
множить ряды играющих, то – напрасно. Такого не будет. И рекомендация для школ,
которую случайно выдало Министерство образования, будет отменена, и чемпионаты
среди школьников будут забыты. Самые смелые должны брать инициативу в свои
руки. Они, в общем то, это и делают, но их очень мало. Мало, для подтверждения
мысли о реальной возможности разбогатеть для
каждого украинца.
Но мы то с
вами – смелые, и мы хотим стать инвесторами, и мы хотим перестать зависеть от
доброй воли своего работодателя; это он пусть от нас зависит. Да, представить
ситуацию, когда все вокруг - сплошные инвесторы, - сложно. Всегда будут работящие и ленивые,
всегда будут умные и глупые, всегда будут бедные и богатые. Но где быть каждому
из нас, мы сами и решаем. Если берем на
себя ответственность за свое будущее и свою жизнь.
Чтобы взять
ответственность, надо почувствовать уверенность. Чтобы почувствовать
уверенность, надо потренироваться в игре. Вот и приступим.
ТАКАЯ ОНА – ИГРА.
Рассмотрим
местный аналог игры Кийосаки под названием «Финансовый гений».
Игроки
получают карточки с исходными данными. Стартовые условия для всех – разные; все – как в жизни. Есть
единственный источник дохода - зарплата;
есть большие или меньшие расходы, в том числе – выплаты по кредитам. На
карточке доходы больше, чем расходы; разница между ними – денежный поток –
положительная. Это значит, что в конце месяца что-то остается. В жизни так
бывает не у всех, и это – первая проблема (или первая возможность). Если мы не
генерируем положительный денежный поток, мы катимся вниз, к банкротству. Что же
делать? Увеличить доходы или умерить свои желания и снизить расходы.
Снизить
расходы поможет их учет и анализ, а поднять доходы - … для этого есть целая
книжка Бодо Шеффера «Как научиться зарабатывать больше», очень рекомендую.
Цель игры, как
и цель жизни (одна из целей) – достичь финансовой независимости, то есть такого
состояния, когда пассивные доходы (банковские проценты, рента, дивиденды,
роялти) превышают расходы, по крайней мере, на 10%. Пока, в начале игры,
никаких пассивных доходов у нас нет. Зато есть положительный денежный поток, который
мы будем тратить на покупку активов, - того, что приносит пассивный доход. Мы
не станем покупать новый телевизор, ведь это – пассив, не приносящий нам
деньги, а требующий их. Мы купим квартиру (кстати, - в кредит) для сдачи ее в
аренду или – акции предприятия, которые могут подорожать. Причем, квартиру мы
подберем таким образом, чтобы арендные платежи превышали выплаты по кредиту. В
этом случае сформируется пассивный доход. А если не получится, то постараемся
заработать на росте цен и приумножить свой капитал для следующей, более крупной
сделки. Да, некоторые активы, даже приносящие пассивный доход, мы будем
продавать. Но – не просто так, а для того, чтобы купить еще большие активы,
способные принести еще больший пассивный доход.
Если на
какую-то покупку не хватит наличных, мы сможем взять в банке кредит,
дозволенный размер которого придется рассчитывать. Потому что кредитные платежи
увеличат наши расходы, приблизят риск банкротства (доходы меньше расходов) и
бесславный выход из игры.
Акции
различных предприятий то возрастают в цене, то падают. Придется определять
момент вхождения в рынок и выхода из него. На акциях можно больше всего
заработать, но и больше всего потерять. Опять же, - как в жизни.
Иметь слишком
большой денежный поток, а значит, и много наличных, тоже не выгодно: деньги не
работают и не приносят пассивный доход. Если покупки не выпадают, можно
погасить ряд кредитов, уменьшив тем самым расходы и приблизив желаемый
результат. Это – еще один жизненный урок: имея небольшие расходы, достичь финансовой
независимости проще. Вот почему богаче становится не тот, кто больше
зарабатывает, а тот, у кого больше остается, вот почему не так уж и важен на
пороге жизни размер стартового капитала.
Игрок,
которому выпала определенная сделка, может от нее и отказаться. А может
переуступить право ее совершения соседу. И даже заработать на этом. А в жизни
не так? Почти ежемесячно, еженедельно и ежедневно нам подворачиваются различные
возможности, и приходится, буквально на ходу принимать решения об их принятии
или отказе. Какая-то из этих возможностей – наш шанс, который, как известно, не
стучится дважды; а какая-то – наш злой рок и ужасная ошибка. Кто поможет?
Интуиция? Конечно. Только как мы услышим ее тихий голос? А вот в игре,
тренируясь и практикуясь, и научимся его распознавать. Именно в игре, не
однажды придется и горько пожалеть об упущенной выгоде и тихо порадоваться
своей прозорливости. Ибо непредсказуем «таинственный ход фишки», многочисленны
и разнообразны, возникающие на доске ситуации.
ЖИЗНЬ – ПО ОПТОВЫМ ЦЕНАМ.
Вот так и
«закаляется сталь», так вырабатываются хорошие привычки и отрабатываются
полезные навыки. Кто хочет, может
попробовать, а кто не хочет, того проверит жизнь в реальной, а не
игровой ситуации.
Да, самое интересное будет ближе
к концу. Придя к финансовой независимости, игрок выходит из малого круга
«крысиных бегов» по Кийосаки или «беличьего колеса» по нашему, и переходит на
большой круг и большие возможности. То, что так бывает и в жизни, дано испытать
не многим, но со стороны такие вещи всем нам наблюдать приходилось. Именно
теперь в полной мере оправдывается поговорка «деньги – к деньгам»; денежный
поток усиливается сам по себе, надо ему только не мешать. Вам нравится покупать
оптом? Правда, на опте – другие цены? Так вот представьте себе жизнь оптом;
вот, что получается потом.
Хотите попробовать? Место встречи
вам известно: суббота, 12.00, областная библиотека на Савченко,10.
Архив: 14.06.2007.
Комментариев нет:
Отправить комментарий