Как пережить пенсионную реформу, а также другие внешние и внутренние напасти. Первый раздел.

0.    Вступление тут: http://pensioneriya.blogspot.com/2017/03/blog-post.html

1.    Первый денежный поток – аренда от офисной недвижимости.

Чаще всего, денежные игры с недвижимостью – это спекуляция (купить дешевле, – продать дороже). Можем ли мы в интересах будущей пенсии, спекулировать? Сколько угодно, но – желательно не на нынешнем, а растущем рынке, и особенно, - на рынке жилой недвижимости. А наш интерес – инвестирование, для которого лучше всего подходит недвижимость офисная. Складская и торговые площади тоже хороши, но мне нравятся офисная.

Забегая наперед, советую: нельзя (просто опасно) вкладывать свои деньги (инвестировать) в ту область (финансовый инструмент или рынок), который вы не понимаете, не знаете, а для этого стоит, полезно в этой области поработать. Когда-то, более 10 лет назад, я тоже был вынужден нав время стать риелтором. Но – не для дохода от самой, довольно сложной работы, а ради опыта, нужных знаний и контактов. Результатом стали около десяти газетным материалом (это были знания рынка) и совершил столько же  спекулятивных и одну инвестиционную сделки (это был опыт). Сегодня, у меня есть риелтор – знаток офисного рынка. По моему заказу, он способен найти истинный бриллиант. Не потому, что он дешевле других, а потому что имеет отличное соотношение между ценой (плюс обустройство) с одной стороны, и  высокой арендой, с другой стороны. Если есть желающие воспользоваться его (нет, уже нашими с ней) услугами, - добро пожаловать. Мой интерес в участии будет не столько в гонораре, сколько в приобщении к  интересному инвестиционному проекту. Впрочем, таких мастеров  немало не только в Днепре, но и в любом другом городе.

Если мы усвоим сам алгоритм  сделки, - а это не что иное, как знаменитая схема Роберта Кийосаки, - которую я тоже описывал и использовал: http://pensioneriya.blogspot.com/2014/07/blog-post_89.html      То в этом случае, особым блеском будет приобретиние арендных офисов в самых лучших украинских городах.  Возможно. Я так и делаю. Дойдя статью до завершения, вы и сами поймете, как потом распорядиться этой недвижимостью.

Если начинающий инвестор посчитает себя не готовым к таким дорогостоящим инвестициям с применением кредитов, то к классике, где арендные платежи перекрывают кредитные погашения,  мы применим наше «know how» в последнем разделе (надо лишь дождаться).

На этом первый раздел завершен. Ждем второго раздела.